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L’aide aux plus faibles, un devoir des AFC

"Une famille ne peut s'épanouir spirituellement que si elle bénéficie de conditions de vie matérielles satisfaisantes".

Les AFC sont agréées par l’État comme association de consommateurs depuis octobre 1987. Cet agrément vient d’être renouvelé pour 5 ans.

Les difficultés de la vie quotidienne des familles relèvent bien sûr de leurs conditions matérielles, mais aussi des rapports contractuels quotidiens qu'elles entretiennent avec les entreprises (énergie, communications électroniques, achats en magasin, e-commerce, etc.). Les problèmes de nature contractuelle peuvent engendrer de réelles difficultés pour les familles mal informées et ne connaissant pas leurs droits.

Cette mission est fondée sur :

  •  le Code de la Famille qui confie aux associations familiales la défense des intérêts matériels des familles (article L.211-1) ;
  • l’Enseignement social de l’Église qui les encourage à agir dans le monde. Les associations de consommateurs sont explicitement citées dans l’encyclique Caritas in Veritate §66

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Un numéro d’appel téléphonique « INFO LOGEMENT INDIGNE »

Que vous soyez concerné ou que vous connaissiez des personnes dans la situation d’un logement indigne, un numéro « Info Logement indigne » viens d’être mis en place par le gouvernement.

Numéro logement indigne

Lorsque qu’un locataire, propriétaire ou toute personne ayant connaissance d’une situation relevant de l’indignité compose le numéro unique 0806 706 806, il est mis en relation avec un conseiller de l’Agence départementale d’information sur le logement (l’ADIL) dont dépend son département.

Pour un locataire, le conseiller apprécie et évalue la nature et l’importance des désordres (humidité, risque d’effondrement de la toiture, chauffage défectueux…) du logement, en s’appuyant sur une grille d’auto-évaluation. Selon les informations qui lui seront communiquées, il complète cette grille et informe ensuite sur les droits et obligations du locataire. Il vérifie également si le bailleur a déjà été informé des désordres et selon quelles formalités.

Pour un bailleur ou propriétaire occupant, le conseiller l’informe de ses obligations et des aides financières disponibles pour faciliter la réalisation des travaux. Les modalités et conséquences de la conservation de l’allocation de logement sont, le cas échéant, portées à sa connaissance. De même, le conseiller indique les démarches d’information préalables à fournir au locataire avant l’exécution des travaux.

Source : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A13578

Logement étudiant, les bons réflexes à adopter

Le logement étudiant : un casse-tête pour les étudiants et leurs parents mais le stress ne doit pas faire oublier les principes de bases de la location.

Quelques conseils des AFC :

Logement étudiantPréparez votre dossier de location avant de visiter un logement, la concurrence est rude. De manière générale, pensez à bien vérifier les points suivants :

  • La date de prise d’effet et la durée du bail, celle convenue avec le propriétaire
  • Les noms du ou des occupants : vous en aurez besoin pour toucher les aides de la Caisse des allocations familiales (CAF), dont les APL.
  • Le délai de préavis : il doit être d’un mois pour les zones tendues et trois mois pour les autres
  • Le montant du loyer
  • Le montant du dépôt de garantie
  • La description du bien ainsi que les équipements mobiliers
  • Une pièce d’identité française ou étrangère
  • Un justificatif de domicile
  • La carte d’étudiant
  • L’avis d’attribution de bourse si le locataire est étudiant boursier
  • La simulation pour les aides au logement établie par la CAF
  • Le contrat de travail le cas échéant
  • Les 3 derniers bulletins de salaire le cas échéant.

Soyez attentif pendant la visite
Attachez une attention toute particulière au bon fonctionnement des portes et fenêtres, aux éventuelles traces d’humidité dans la cuisine ou dans la salle de bains, à l’isolation et aux radiateurs, et enfin, à l’état des prises électriques.

Dépôt de garantie : attention aux abus
Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges pour un bien non meublé, deux mois s'il s'agit d'un meublé.

Méfiez-vous des frais des agences de location
Seuls quatre services peuvent vous être facturés :

  • La visite du logement
  • La constitution du dossier
  • La rédaction du bail
  • L’état des lieux.

Vérifiez bien les points suivants avant de signer votre contrat de location ou bail :

  • La date de prise d’effet et la durée du bail, celle convenue avec le propriétaire
  • Les noms du ou des occupants : vous en aurez besoin pour toucher les aides de la Caisse des allocations familiales (CAF), dont les APL. Pour mémoire, les APL ont baissé de 5 € fin 2017 et les étudiants dont les parents sont assujettis à l’Impôt sur la fortune immobilière ou qui vivraient dans un logement au loyer particulièrement élevé sont désormais privés de ces allocations.
  • Le délai de préavis : il doit être d’un mois pour les zones tendues et trois mois pour les autres
  • Le montant du loyer
  • Le montant du dépôt de garantie
  • La description du bien ainsi que les équipements mobiliers.

Et pensez à la colocation, un mode plus convivial et abordable.

Sources - Crédit photo : Personnes photo créé par freepik

Démarchage téléphonique

Démarchage téléphoniqueDepuis le 1er août, les centres d’appels ne peuvent plus téléphoner depuis l’étranger avec un numéro géographique français. Décidée par l’Autorité de régulation des communications électroniques et des postes (ARCEP), où les AFC ont un représentant au comité des consommateurs, cette interdiction devrait rendre plus facilement identifiable le démarchage. Un dispositif qui s’ajoute au dispositif Bloctel dont l’efficacité n’est pas sans faille.

Les sollicitations téléphoniques destinées à la vente de prestations diverses se multiplient. Des entreprises peu scrupuleuses profitent de la vulnérabilité de certaines personnes âgées. Pour souscrire le client n’est pas obligé d’apposer sa signature, souligne le journal La Croix du lundi 10 août dans son article « Les personnes âgées, cibles du démarchage téléphonique ».

"il suffit de dire au téléphone le code que le téléconseiller vient de vous envoyer sur votre smartphone et le contrat est signé", précise Hervé Gambert, responsable de l’antenne consommation 78 des AFC et président du Centre technique régional de la consommation d’Ile de France. "Ça crée de la confusion, surtout pour les personnes qui maîtrisent peu les nouvelles technologies."

Les personnes dupées mettent parfois du temps à en parler à leurs proches. Le délai de rétraction de 14 jours dépassé, le seul moyen d’annuler le contrat est de passer par les tribunaux, mais l’abus de faiblesse reste difficile à prouver. Les associations préconisent d’envoyer une lettre recommandée à l’entreprise pour tenter de résoudre le litige à l’amiable.

Crédit photo : Affaires photo créé par pressfoto

Lettres types pour régler vos litiges INC

L’envoi d’une lettre bien argumentée peut vous aider à régler un litige

De nombreux litiges, petits et grands, encombrent la vie quotidienne des consommateurs et de leurs familles. Et dans la plupart des cas, se lancer dans une procédure judiciaire peut être long et coûteux. 

Pour vous aider dans vos démarches, l'INC vous propose des lettres sur toutes les thématiques de la consommation pour régler vos litiges :  vente en ligne, FAI-téléphonie, banque-assurance, immobilier, tourisme...

Ces modèles de lettre répondent aux situations les plus courantes de votre vie de consommateurs et vous aideront à résilier un contrat, contester une facture, obtenir une indemnisation, réclamer un remboursement ou simplement porter plainte.

Cependant, il est dans votre intérêt de vous informer au préalable pour savoir si la loi est avec vous et si vos démarches ont une chance d'aboutir. Constituez un dossier réunissant toutes les pièces utiles et agissez dans les meilleurs délais.

 Ces lettres types sont accompagnées de la règlementation en vigueur.

Accédez aux exemples de lettre de l'INC.

https://fr.freepik.com/photos-gratuite/main-enveloppe-dessus-dessine-tableau-noir_1030041.htm

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